Woningbouwlocatie Smitskamp

Woningbouwlocatie Smitskamp is in eigendom van de gemeente. Het perceel is ongeveer 1,5 ha groot ligt aan de westkant tussen de Smitskamp en N348 in Gorssel. Het gaat om het noordelijk deel van dit perceel. Het zuidelijke deel wordt bebouwd voor tijdelijke huisvesting van Oekraïners. Daarnaast diende de eigenaar van het onbebouwde perceel naast het pand Hoofdstraat 2 een verzoek in om een vrijstaande woning op het perceel te bouwen. Dit wordt betrokken bij de ontwikkeling van een stedenbouwkundig plan voor het gebied.

Uitgangspunten en procesafspraken voor de te bouwen woningen staan in de startnotitie Woningbouwontwikkeling Smitskamp Gorssel (pdf, 3.381 KB) . Daarin is ook te lezen wat het woningbouwproject inhoudt en hoe het wordt uitgevoerd.

Aantal en type woningen

In het gebied is ruimte voor ongeveer 30 woningen. Het aantal woningen kan in de uitwerking van de plannen aangepast worden. De gemeente streeft naar:

• Tenminste 40% sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen (tot € 250.000, prijspeil 2024)
• Minimaal 20% betaalbaar laag (tot € 300.000, prijspeil 2024)
• Minimaal 20% betaalbaar hoog (tot € 390.000 prijspeil 2024)
• Maximaal 20% duur (vanaf € 390.000 prijspeil 2024)
• 30% levensloopgeschikte woningen in zowel koop als huur en in verschillende prijsklassen en woningtypen

Daarnaast is het de bedoeling dat 30% van de nieuw te bouwen woningen eenvoudig levensloopgeschikt te maken is door de bewoner.

Omwonenden en belanghebbenden

Omwonende en belanghebbenden worden betrokken bij dit bouwplan. Daarvoor worden bijeenkomsten georganiseerd. Het doel van de bijeenkomst is aandachtspunten en wensen ophalen die belangrijk zijn voor de woningbouwplannen.

Inschrijven en verkoop

Op dit moment is het nog niet mogelijk om u in te schrijven voor een woning. Zodra dit bekend dat leest u deze informatie hier. 

Proces en de planning

Het realiseren van de woningen gebeurt in verschillende fases waarin verschillende stappen worden genomen. Hieronder ziet u de planning. Deze planning is onder voorbehoud. Wanneer exacte data bekend zijn dan wordt de planning hierop aangepast.