Focusgebieden – Ontwikkelingen in het buitengebied
Vier focusgebieden geven richting in het buitengebied
We geven richting aan de toekomst van het buitengebied, door gebieden aan te wijzen met aandacht voor verschillende nieuwe ontwikkelingen. Aandacht voor landbouw, landschap, natuur, wonen, recreatie of een combinatie hiervan. Dat betekent niet dat per gebied maar één ding kan, maar dat we op sommige plekken extra aandacht geven aan bepaalde ontwikkelingen. En wat er al is, kan gewoon blijven. Dit helpt mensen om plannen te maken voor de toekomst. Hiermee draagt de gebiedsindeling bij aan een vitaal buitengebied.
Hoe is de gebiedsindeling gemaakt?
De gebiedsindeling is gebaseerd op:
- Hoe het gebied er nu uitziet en wordt gebruikt.
- Opgaven op het gebied van landschap, landbouw, water, natuur en energie.
- Bestaande regels in het gebied.
- De ambities van de gemeente zoals in de omgevingsvisie staan verwoord
We hebben vanuit de grote visiekaart van de omgevingsvisie ingezoomd op het buitengebied. Er is gekeken welke ontwikkelingen waar het beste passen, op basis van de bovenstaande punten. Zo zijn we gekomen tot deze vier focusgebieden:
- Natuur, bos en historische landgoederen (groen gekleurd op de kaart)
- Landelijk gebied met accent op agrarische ontwikkeling (geel gekleurd op de kaart)
- Landelijk gebied met accent op landschap en water (blauw gekleurd op de kaart)
- Landelijk gebied met accent op multifunctionele ontwikkeling (roze gekleurd op de kaart)
Hoe zien de gebieden eruit?
Hieronder ziet u een kaart van gemeente Lochem met daarop de verschillende gebieden. Klik op de kaart om een grote versie te openen.
Met deze indeling laten we zien dat per gebied andere en nieuwe ontwikkelingen mogelijk zijn.
Hieronder staat per gebied uitgelegd waar de focus op ligt. Ook kunt u de kaart per gebied bekijken.
1. Natuur, bos en historische landgoederen
In dit gebied vormen natuurgebieden, bos en historische landgoederen de basis. De nadruk ligt op het behouden en versterken hiervan. Landgoederen geven het gebied karakter en krijgen ruimte om zich te ontwikkelen. Ook landbouw en recreatie zijn hier belangrijk. Nieuwe plannen versterken het gebied en de kwaliteit ervan.
2. Landelijk gebied met accent op agrarische ontwikkeling
In dit gebied ligt de focus op agrarische ontwikkeling. Hier staat de landbouw centraal. Veel boeren wonen en werken in dit gebied. Zij krijgen ruimte om hun bedrijf verder te ontwikkelen en klaar te maken voor de toekomst. Milieuruimte wordt behouden. Bodem en water zijn daarbij belangrijk. Agrarische ontwikkelingen moeten passen bij wat de natuur en het landschap aankunnen. Andere ontwikkelingen, zoals wonen, voegen we niet snel toe. Zodat de landbouw door kan gaan en niet wordt beperkt door andere groei.
3. Landelijk gebied met accent op landschap en water
In dit gebied spelen landschap en water een belangrijke rol. Er liggen opgaven ten aanzien van teveel en te weinig water. En liggen er kansen om bestaande natuurgebieden mogelijk met elkaar te verbinden. Er is aandacht voor het versterken van het landschap, bijvoorbeeld met houtwallen, poelen en bomenrijen. Ook is het vasthouden van water hier belangrijk. Dat helpt ons om te gaan met droogte en hevige regen. Samen met grondeigenaren bekijken we hoe nieuwe ontwikkelingen en landbouw kunnen bijdragen aan de opgaven die we hebben voor het landschap en rondom water.
4. Landelijk gebied met accent op multifunctionele ontwikkeling
In dit gebied is er net zoals nu ruimte voor meerdere soorten ontwikkelingen. In dit afwisselende landschap wonen en werken mensen. In dit gebied is nu ook een verwevenheid aan functies. We zorgen ervoor dat landbouw, wonen, recreatie, zorg en bedrijvigheid hier goed naast elkaar kunnen bestaan. We bieden ruimte om te experimenteren, bijvoorbeeld met andere woonvormen en nieuwe ondernemersmodellen. Dat past goed in dit afwisselende gebied. Ontwikkelingen moeten passen in het landschap.
Omhoog
