Woningbouwlocatie Laren Den Hof wordt ontwikkeld door meerdere initiatiefnemers. Eén van deze initiatiefnemers is Collectief Opdrachtgeverschap (CPO) De Dimmendael. Zij bouwen een hofje van 13 woningen aan de rand van deze nieuwe wijk. De initiatiefnemers richtten samen de ‘Stichting Woongebied Laren Zuid’ op om gezamenlijk tot een stedenbouwkundig plan te komen. De stichting gaat deze woningen zelf bouwen. Daarom stelt de gemeente alleen kaders waarbinnen dit plan uitgevoerd moet worden door de initiatiefnemers.
Vanaf de start van het project organiseerden de initiatiefnemers meerdere (wijk)bijeenkomsten, presentaties, gesprekken en inspraakmogelijkheden voor inwoners en belangenorganisaties. Tijdens dit proces haalden de initiatiefnemers veel opmerkingen en wensen op. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een stedenbouwkundig ontwerp voor het nieuwe woongebied.
Omgevingsplanprocedure
Op 14 juli jl. stelde de gemeenteraad het stedenbouwkundige plan en de beeldkwaliteit voor deze woningbouwontwikkeling vast. Om de woningbouw juridisch mogelijk te maken moet de gemeente het huidige bestemmingsplan voor het gebied wijzigen. Hiervoor werken de initiatiefnemers een omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) en omgevingsvergunningen voor het gebied en de woningbouw uit. Deze procedure wordt in december gestart. De initiatiefnemers organiseren daarvoor opnieuw informatiebijeenkomsten voor omwonenden en belanghebbenden.
Aantal en type woningen
Het plan is om 99 woningen te bouwen. Hiervan worden 13 woningen door CPO De Dimmendael gerealiseerd. De overige woningen gaat een projectontwikkelaar bouwen waarvan 25 sociale huurwoningen bestemd zijn voor Viverion. Het wordt een mix van grondgebonden woningen en appartementen in diverse prijscategorieën. Het plan levert daarmee een grote bijdrage in de actuele woningbouwbehoefte van Laren.
Inschrijving en verkoop
Als u zich wilt inschrijven voor een koopwoning kun u zich melden bij Buytenhof Planontwikkeling: info@buytenhof.nl. U wordt dan op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en zodra er informatie met betrekking tot verkoop beschikbaar komt krijgt u ook bericht. Indien u zich wilt inschrijven voor een woning in het CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) kunt u zich melden bij CPO De Dimmendeal: info@dedimmendael.nl. Als u opzoek bent naar een sociale huurwoning kunt u zich melden bij woningcoöperatie Viverion.
Proces en de planning
Het realiseren van het nieuwe woongebied gebeurt in verschillende fases waarin verschillende stappen worden genomen. Hieronder ziet u de planning. Deze planning is onder voorbehoud. Wanneer exacte data bekend zijn dan wordt de planning hierop aangepast.
| Fase |
Kernvisie Wonen Laren-Exel
|
Ruimtelijke visie
|
Stedenbouwkundig plan
|
Ruimtelijke procedure
|
Start woningbouw
|
Laatste nieuws
Bijlagen
- Publicatie kennisgeving terinzagelegging ontwerpbesluiten Laren den Hof (pdf, 59 KB)
- Stedenbouwkundig plan (pdf, 58.362 KB)
- Presentatie bewonersbijeenkomst juli 2023 (pdf, 10.736 KB)
- Presentatie bewonersbijeenkomst december 2023 (pdf, 4.008 KB)
- Kernvisie Wonen Laren-Exel
