Woningcorporatie IJsseldal Wonen wil in de periode tot en met 2030 in fases 100 woningen bouwen in de gemeente Lochem. Ook wil IJsseldal Wonen doorgaan met het verder verduurzamen van bestaande woningen. Hiervoor heeft de woningcorporatie de locaties hoek Beukenlaan-Nijverheidsstraat en het Wielewaalpad in Gorssel op het oog en in Joppe de locatie Joppelaan 108a t/m 108g.
Een aantal woningen is sterk verouderd en het kost veel geld om ze te laten voldoen aan de huidige normen. Daarnaast is er meer behoefte aan meer toekomstbestendige woningen die geschikt zijn voor 1 tot 2 persoonshuishoudens. IJsseldal Wonen wil onderzoeken of en hoe de woningen op de bovengenoemde locaties in Gorssel en in Joppe kunnen voldoen aan deze behoefte. Door bijvoorbeeld renovatie of nieuwsbouw. Hierbij wordt ook gekeken of er ruimte is om extra woningen te bouwen op deze locaties. En dan met name kleinere (levensloopbestendige) woningen voor 1-2 persoons huishoudens.
Meer over dit onderzoek leest u in de startnotitie Onderzoek woningbouwlocaties IJsseldal Wonen Gorssel & Joppe. Daarin staan ook de uitgangspunten die de gemeente aan IJsseldal Wonen meegeeft en hoe omwonenden en belanghebbenden worden betrokken.
Bewoners en aanwonenden worden betrokken
Tijdens het onderzoek betrekt IJsseldal Wonen de huidige huurders van de woningen, Huurders Belangenvereniging IJsseldal en de direct aanwonenden van de locaties. Het doel hiervan is om te verkennen of er draagvlak is voor renovatie en nieuwbouw. Maar ook om aandachtspunten en wensen op te halen. Hiermee kan IJsseldal Wonen rekening houden bij het maken van de plannen.
Proces en de planning
Het realiseren van de woningen gebeurt in verschillende fases waarin verschillende stappen worden genomen. Hieronder ziet u de planning. Deze planning is onder voorbehoud. Wanneer exacte data bekend zijn dan wordt de planning hierop aangepast.
| Fase |
Startnotitie
|
Ruimtelijke visie
|
Stedenbouwkundig plan
|
Ruimtelijke procedure
|