De locatie aan de Hoofdstraat 63 en 65 in Gorssel, ook bekend als garage Brinks, is een voormalig garagebedrijf met een bedrijfswoning en een reguliere woning. Een ontwikkelaar wil de locatie veranderen naar een plek voor woningbouw. Uitgangspunten en procesafspraken tussen de gemeente en de projectontwikkelaar voor de te bouwen woningen staan in de startnotitie (link naar startnotitie toevoegen) De verwachting is dat de gemeenteraad op 7 juli 2027 een besluit neemt over de startnotitie Hoofdstraat 63 – 65 in Gorssel. Als de gemeenteraad hiermee instemt gaat de ontwikkeling van de woningbouwlocatie beginnen,
Aantal en type woningen
De ontwikkelaar heeft ongeveer 43 appartementen voor ogen in combinatie met een maatschappelijke functie op de begane grond. Het aantal kan in de uitwerking van de plannen nog wijzigen. De gemeente stuurt aan op:
- minimaal 30% sociale huur
- minimaal 40% betaalbaar koop/middenhuur en
- maximaal 30% dure koop/vrije sector huur
Omwonenden en belanghebbenden
De projectontwikkelaar is verantwoordelijk voor het betrekken van omwonenden en belanghebbenden bij zijn plannen. Op die manier kunnen aandachtspunten en wensen op worden gehaald die belangrijk zijn voor het plan. Als de gemeenteraad instemt met de startnotitie kan het participatietraject worden gestart.
Inschrijven en verkoop
Op dit moment is het nog niet mogelijk om u in te schrijven voor een woning. Inschrijving en verkoop gaat via de ontwikkelaar.
Proces en de planning
Het realiseren van de woningen gebeurt in verschillende fases waarin verschillende stappen worden genomen. Hieronder ziet u de voorlopige planning. Wanneer exacte data bekend zijn dan wordt de planning hierop aangepast.
| Fase |
Startnotitie
|
Ontwerp
|
Ruimtelijke procedure
|
Vervolg
|