Woningbouwlocatie Gorssel-Noordoost

Woningbouwlocatie Gorssel-Noordoost is ongeveer 10 hectare groot en ligt oostelijk van de Kozakkenweg en noordelijk van de Elfuursweg. In Gorssel is grote behoefte aan betaalbare woningen. Daarom bouwen we op de locatie Gorssel-Noordoost sociale huurwoningen, goedkope woningen en betaalbare woningen. Het gaat in totaal om ongeveer 220 tot 250 woningen in de periode tot 2040. Gemeente Lochem wil in deze periode groeien naar 40.000 inwoners. Hierover leest u meer in de Omgevingsvisie Lochem 2040. Meer informatie over deze woningbouwlocatie vindt u in de startnotitie (pdf, 783 KB).

Aantal en type woningen

In het gebied is ruimte voor ongeveer 220 tot 250  woningen. Het aantal woningen kan in de uitwerking van de plannen aangepast worden. De gemeente streeft naar:

• Tenminste 33% sociale huurwoningen en goedkope koopwoningen (tot € 250.000, prijspeil 2024)
• Minimaal 14% betaalbaar laag (tot € 300.000, prijspeil 2024)
• Minimaal 24% betaalbaar hoog (tot € 390.000 prijspeil 2024)
• Maximaal 20% duur (vanaf € 390.000 prijspeil 2024)
• 30% levensloopgeschikte woningen in zowel koop als huur en in verschillende prijsklassen en woningtypen

Daarnaast is het de bedoeling dat 30% van de nieuw te bouwen woningen eenvoudig levensloopgeschikt te maken is door de bewoner.

Omwonenden en belanghebbenden

Omwonende en belanghebbenden worden betrokken bij dit bouwplan. Daarvoor worden bijeenkomsten georganiseerd. Het doel van deze bijeenkomst is aandachtspunten en wensen ophalen die belangrijk zijn voor de woningbouwplannen.

Inschrijven en verkoop

Op dit moment is het nog niet mogelijk om u in te schrijven voor een woning. Zodra dit bekend is dan leest u hier mee informatie over. 

Proces en de planning

Het realiseren van de woningen gebeurt in verschillende fases waarin verschillende stappen worden genomen. Hieronder ziet u de planning. Deze planning is onder voorbehoud. Wanneer exacte data bekend zijn dan wordt de planning hierop aangepast.