Wil je graag je eerste woning kopen, maar is de maximale hypotheek daarvoor net niet genoeg? Dan kan de starterslening misschien een uitkomst zijn. Hiermee heb je meer financiële ruimte om een woning te kopen.
Wat is een starterslening?
Met een starterslening overbrug je het verschil tussen de prijs van het huis dat je wil kopen en het bedrag dat je maximaal kunt lenen. De starterslening wordt verstrekt via de gemeente, naast de maximale hypotheek die je bij een bank afsluit. De starterslening bestaat uit twee delen: het hoofdbedrag en de combinatielening. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing voor de Starterslening; deze kosten worden bij de combinatielening opgeteld. Na drie jaar worden je maandlasten aangepast en ga je betalen voor de Starterslening.
Wat zijn de voordelen?
- Eerste 3 jaar geen rente en aflossing, dit wordt na 3 kaar verrekend met je maandlasten
- Lening valt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- Maandlasten blijven in de eerste jaren laag
Belangrijkste regels
- Je kunt maximaal 20% van de verwervingskosten lenen, tot € 50.000,-
- De woning mag maximaal € 423.000,- (2026) kosten
- Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moeten onder NHG worden afgesloten
- Meerwerk of verbouwingskosten mogen worden meegenomen in de berekening
Wat doet de gemeente?
De gemeente Lochem stelt geld beschikbaar voor starters via het fonds van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). SVn behandelt de aanvraag, verzorgt de afhandeling en beheert de lening..Je leent dus via SVn, met financiering van de gemeente.
Aanvragen
Wil je de starterslening aanvragen volg dan deze stappen:
- Stuur een verzoek om een starterslening naar de gemeente via info@lochem.nl met daarin:
- je volledige naam en geboortedatum
- huidige adresgegevens
- nieuwe adresgegevens (bij nieuwbouw projecten: het bouwnummer + projectnaam);
- of het je 1e koopwoning is
- het aankoopbedrag.
- Bij een positieve beoordeling ontvang je van de gemeente een toewijzingsbrief.
- Na ontvangst van de toewijzingsbrief vul je op www.svn.nl de aanvraag in en voeg je de toewijzingsbrief bij.
- Hierna ontvang je van SVn een offerte voor de Starterslening.
Meer informatie
Bekijk alle voorwaarden op svn.nl/gemeente/Lochem
