Gemeenten in de Regio Stedendriehoek (waaronder Lochem), de provincie Gelderland en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hebben de woondeal van de Regio Stedendriehoek aangepast. Daarbij zijn nieuwe afspraken gemaakt over woningbouw, betaalbaarheid en randvoorwaarden voor de periode 2025-2034.

In de Regio Stedendriehoek willen de samenwerkingspartners de komende tijd 30.000 woningen bouwen, waarvan bijna 17.000 woningen tussen 2025 en 2030 en pakweg 13.000 woningen tussen 2031 en 2034. De Gelderse gemeenten nemen 23.000 woningen voor hun rekening. In Deventer gaat het om 7.000 woningen.

Betaalbaarheid en ouderen

Bijzonder aan deze plannen is de speciale aandacht voor betaalbaarheid. Ongeveer 70% van de nieuwe woningen is bedoeld voor middeninkomens, met een flink aantal sociale huurwoningen voor mensen met lagere inkomens. In de woondeal zijn ook afspraken gemaakt over de huisvesting van oudere inwoners, omdat er een groeiende behoefte is aan zorgwoningen, speciaal op ouderen gerichte woonvormen (zoals hofjeswoningen) en woningen zonder trappen.

“Iedereen kent het probleem van te weinig woningen. Als Regio Stedendriehoek gaan we ervoor zorgen dat er voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn, zeker ook sociale huurwoningen voor mensen met lagere inkomens," zegt Eva Boswinkel, portefeuillehouder wonen Regio Stedendriehoek. "Het realiseren van die woningen lukt alleen als we goed samenwerken met het ministerie en de provincie Gelderland. Met deze afspraken kunnen we die betaalbare woningen nu gaan waarmaken.”

Toekomstbestendig bouwen

Een ander belangrijk onderdeel is het toekomstbestendig bouwen van woningen. Provincie en gemeenten hebben als doel om woningen te bouwen die klaar zijn voor de toekomst. Dit houdt in dat er rekening wordt gehouden met klimaatadaptie (aanpassing aan de klimaatveranderingen), biodiversiteit, de energietransitie (overgang van fossiele brandstoffen naar duurzame energiebronnen) en het gebruik van circulaire (herbruikbare) en biobased (natuurlijke) materialen. Gemeenten en woningcorporaties willen zoveel mogelijk woningen en woonwijken toekomstbestendig bouwen, met aandacht voor een gezonde leefomgeving.

Randvoorwaarden

Deze woningbouwopgave vraagt om meer dan alleen plannen. Er moeten oplossingen komen voor zaken als de financiering van sociale woningbouw, netcongestie (overbelast elektriciteitsnetwerk), personeelstekorten en investeringen in bereikbaarheid. Ook zijn goede ideeën nodig voor de aanpak van de stikstofproblematiek. Deze randvoorwaarden zijn heel belangrijk om de doelen van de woondeal te kunnen bereiken.

Meer informatie over de aangepaste woondeal vindt u op www.regiostedendriehoek.nl.

Deel dit artikel