Nabij de Rossweg 24a in Laren ligt een perceel van ruim 7 hectare landbouwgrond. U kunt deze grond tot 1 februari 2025 pachten van de gemeente Lochem via een openbare inschrijving. Heeft u interesse, dan nodigt de gemeente Lochem u uit om zich in te schrijven. Reageren kan tot en met 12 mei 2024 om 12.00 uur.
Het perceel landbouwgrond is kadastraal bekend bij de gemeente Lochem, sectie AB nummer 188 (gedeeltelijk). Het is ongeveer 7.25.00 ha groot en voor de verplicht aan te leggen bloemrijke rand gaat hier ongeveer 9000 m2 vanaf af. Het perceel landbouwgrond is netto groot ongeveer 6.35.00 ha ligt nabij de Rossweg 24a te Laren.
Gebruiksvoorwaarden voor landbouwgrond Rossweg
De gemeente sluit met u een geliberaliseerde pachtovereenkomst en neemt hierin op de volgende gebruiksvoorwaarden:
- Gebruik van (chemische) bestrijdingsmiddelen na toestemming gemeente en aantoonbaar noodzakelijk voor een goed beheer van de landbouwgrond;
- Verbod op gebruik van Glyfosaat;
- Beperking bemesting: Bemestingsvrije stroken langs sloten (bevorderen water kwaliteit)
- Toepassing van organische, ruige of drijfmest i.p.v. kunstmest,
- Verbod op scheuren (omploegen) of vernietigen van grasland tenzij goedkeuring gemeente en noodzakelijk is voor een ander gebruik van de landbouwgrond;
- Verbod op intensieve teelt van gewassen met grote negatieve impact op bodem- en waterkwaliteit (bijv. aardappelen, aardbeien, asperges, bloembollen, bomen, lelies en/of winterprei);
- Bloemrijke randen langs landbouwgronden. Randen van de pachtgronden en evt. de aangrenzende bermen worden door pachter ingezaaid met passend zaadmengsel in overleg met gemeente of worden verschraald. Breedte van randen is afhankelijk van ligging en oppervlakte van de grond, maar in dit geval 6 meter. De pachter betaalt geen pachtprijs voor deze randen.
Wijze van aanbieding, toewijzing en gunningslimiet
De gemeente verpacht deze landbouwgrond via een selectieprocedure, gebaseerd op duidelijke criteria.
Inschrijvingsvoorwaarden
Wij verpachten alleen grond aan agrarische bedrijven die bij de Kamer van Koophandel staan ingeschreven als landbouwbedrijf.
Overige spelregels voor inschrijving
Elke inschrijving dient onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn. Een inschrijving in strijd hiermee wordt niet in behandeling
genomen.
Ontdekt u fouten of onduidelijkheden in onze informatie of het proces? Dan bent u verplicht om dit meteen te melden bij de gemeente. Als u zich inschrijft gaat u akkoord met de gehanteerde eisen, criteria en procedure. De gemeente sluit met u een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot 1 februari 2025 en neemt bovenstaande gebruiksvoorwaarden hierin op.
Bepaling volgorde van toekenning
Ieder bedrijf dat bij de Kamer van Koophandel is ingeschreven agrarisch ondernemer mag zich inschrijven voor de procedure. De gemeente gunt een perceel op basis van een weging van de ingediende prijs en de afstand tussen de toegang van het te verpachten perceel en het vestigingsadres. Hiervoor krijgt de inschrijver punten. De wegingsfactoren hierbij zijn:
- Prijs: Elke geboden prijs wordt gewogen ten opzichte van het bedrag van € 1.000,-- euro per hectare. De uitkomst is een wegingsfactor voor de prijs. De minimumbiedprijs is € 450,-- per hectare.
- Afstand: de afstand van het bedrijf tot de toegang tot het perceel is een belangrijke factorl. De inschrijver krijgt punten voor afstand tussen de toegang van het perceel (een vooraf vastgesteld punt) en het vestigingsadres van inschrijver (zoals geregistreerd bij de Kamer van Koophandel). De afstand wordt berekend met Google Distance en snelwegen worden daarbij buiten beschouwing gelaten.
| Toetsingscriterium | Toelichting | Wegingsfactor |
| Afstand bedrijf tot pachtgrond | Binnen straal van 1 km | 4 |
| Binnen straal van 5 km | 3 | |
| Binnen straal van 10 km | 2 | |
| Overige bedrijven uit gemeente Lochem | 1 | |
| Overige bedrijven buiten gemeente Lochem | 0 |
Het perceel wordt gegund aan de inschrijver met de hoogste score van de vermenigvuldiging van de factor prijs met de factor afstand. Bij een gelijke score geven we de voorkeur aan de inschrijver met de kortste afstand tot het perceel. Is ook dit gelijk? Dan wordt tussen de inschrijvers geloot.
In bovenstaande voorbeeld heeft de agrariër A de hoogste score en krijgt het perceel gegund.
De procedure na inschrijving
Bekendmaking van de uitslag
Na het sluiten van de inschrijvingsronde beoordelen we alle inschrijvingen aan de hand van de eerder genoemde selectie- en toekenningscriteria. Alle inschrijvers ontvangen per e-mail een onderbouwde selectiebeslissing. 20 dagen na bekendmaking van deze selectiebeslissing gaat de gemeente over tot ondertekening van de pachtovereenkomst met de winnende inschrijver. In deze periode kan er nog wel een kort geding procedure gestart worden. In dat geval wordt de pachtovereenkomst nog niet gesloten.
Kort geding procedure
Door mee te doen aan de inschrijving stemt u ermee in dat bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding procedure binnen de genoemde 20 dagen termijn, het recht vervalt om in rechte op te komen tegen de voorgenomen uitgifte, alsmede het recht vervalt op enige vordering tot schadevergoeding.
Welke gevolgen heeft een kort geding procedure voor de selectiebeslissingen?
Wordt er binnen de 20 dagen termijn een kort geding procedure aanhangig gemaakt met betrekking tot de gunning van dit perceel? Dan heeft dit alleen gevolgen voor de winnende inschrijver van dat betreffende perceel. De ondertekening van de pachtovereenkomst voor dit perceel wordt opgeschort totdat de rechter in kort geding uitspraak heeft gedaan.
Inschrijven
U kunt zich inschrijven door gebruik te maken van dit formulier. Dit kan tot en met 12 mei 2024 om 12.00 uur
Vragen?
Voor meer informatie kunt u bellen met de heer G.J. Nolsen , team Vastgoed, afdeling Financiën van de gemeente Lochem, telefoon (0573) 28 93 25.